Prix immobilier à Aulnoye-Aymeries (59)
En 2025, 90 ventes immobilières ont été enregistrées à Aulnoye-Aymeries dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
2 ventes945 €/m²
Fourchette 879 €/m² → 1 011 €/m²
- Prix de vente médian
- 52 167 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
88 ventes1 191 €/m²
Fourchette 909 €/m² → 1 639 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 160 €/m² | 96 |
| 2021 | 1 142 €/m² | 101 |
| 2022 | 1 223 €/m² | 102 |
| 2023 | 1 282 €/m² | 88 |
| 2024 | 1 163 €/m² | 85 |
| 2025 | 1 191 €/m² | 90 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Aulnoye-Aymeries a évolué de +2,7 %.
Loyers et rendement
À Aulnoye-Aymeries, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Aulnoye-Aymeries (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 674
- Évolution
- -2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 4 018
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 520 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 353
- Résidences principales
- 4 018
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 47,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 719
- Actifs
- 3 792
- Taux de chômage
- 21,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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