Prix immobilier à Auriol (13)
La base DVF recense 143 transactions immobilières à Auriol sur l'année 2025.
Appartement
64 ventes2 980 €/m²
Fourchette 2 553 €/m² → 3 425 €/m²
- Prix de vente médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
79 ventes4 842 €/m²
Fourchette 3 500 €/m² → 5 494 €/m²
- Prix de vente médian
- 407 390 €
- Surface médiane
- 93 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 740 €/m² | 132 |
| 2021 | 4 287 €/m² | 157 |
| 2022 | 4 379 €/m² | 144 |
| 2023 | 4 670 €/m² | 131 |
| 2024 | 4 622 €/m² | 109 |
| 2025 | 4 842 €/m² | 143 |
À Auriol, le prix au m² est passé de 3 740 €/m² à 4 842 €/m² entre 2020 et 2025, soit +29,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Auriol, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+7,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Auriol, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 12 986
- Évolution
- +13,7 % depuis 2016
- Ménages
- 5 475
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 240 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 072
- Résidences principales
- 5 475
- Part de résidences secondaires
- 4,3 %
- Taux de vacance
- 5,5 %
- Part de propriétaires
- 65,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 131
- Actifs
- 6 450
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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