Prix immobilier à Avesnes-sur-Helpe (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 59 mutations immobilières à Avesnes-sur-Helpe (base DVF).
Appartement
26 ventes1 013 €/m²
Fourchette 655 €/m² → 1 052 €/m²
- Prix de vente médian
- 37 270 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
33 ventes997 €/m²
Fourchette 704 €/m² → 1 355 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 646 €/m² | 91 |
| 2021 | 954 €/m² | 83 |
| 2022 | 456 €/m² | 134 |
| 2023 | 496 €/m² | 86 |
| 2024 | 560 €/m² | 113 |
| 2025 | 997 €/m² | 59 |
La tendance à Avesnes-sur-Helpe entre 2020 et 2025 : +54,3 % sur le prix médian au m², de 646 €/m² à 997 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Avesnes-sur-Helpe est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 8 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Avesnes-sur-Helpe, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 088
- Évolution
- -12,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 006
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 17 650 €/an
- Taux de pauvreté
- 40,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 401
- Résidences principales
- 2 006
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 15,9 %
- Part de propriétaires
- 32,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 544
- Actifs
- 1 688
- Taux de chômage
- 38,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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