Prix immobilier à Avrillé (49)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 225 mutations immobilières à Avrillé (base DVF).
Appartement
93 ventes2 794 €/m²
Fourchette 2 622 €/m² → 3 342 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 271 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
132 ventes3 018 €/m²
Fourchette 2 596 €/m² → 3 319 €/m²
- Prix de vente médian
- 294 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 679 €/m² | 219 |
| 2021 | 2 798 €/m² | 267 |
| 2022 | 2 835 €/m² | 271 |
| 2023 | 3 026 €/m² | 197 |
| 2024 | 2 980 €/m² | 195 |
| 2025 | 3 018 €/m² | 225 |
La tendance à Avrillé entre 2020 et 2025 : +12,7 % sur le prix médian au m², de 2 679 €/m² à 3 018 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Avrillé est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-9,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Avrillé, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 15 225
- Évolution
- +11,1 % depuis 2016
- Ménages
- 7 152
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 520 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 449
- Résidences principales
- 7 152
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 2,9 %
- Part de propriétaires
- 58,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 321
- Actifs
- 6 572
- Taux de chômage
- 10,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Avrillé
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Avrillé : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Avrillé