Prix immobilier à Sèvremoine (49)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 336 mutations immobilières à Sèvremoine (base DVF).
Appartement
30 ventes347 €/m²
Fourchette 347 €/m² → 1 013 €/m²
- Prix de vente médian
- 29 865 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
306 ventes1 867 €/m²
Fourchette 1 256 €/m² → 2 293 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 671 €/m² | 305 |
| 2021 | 1 799 €/m² | 363 |
| 2022 | 1 800 €/m² | 346 |
| 2023 | 1 929 €/m² | 260 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 251 |
| 2025 | 1 867 €/m² | 336 |
La tendance à Sèvremoine entre 2020 et 2025 : +11,7 % sur le prix médian au m², de 1 671 €/m² à 1 867 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Sèvremoine est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 37,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Sèvremoine, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 25 764
- Évolution
- +0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 10 454
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 070 €/an
- Taux de pauvreté
- 6,2 %
Parc de logements
- Logements
- 11 091
- Résidences principales
- 10 454
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 77,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 346
- Actifs
- 13 074
- Taux de chômage
- 6,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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