Prix immobilier à Sèvremoine (49)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 295 mutations immobilières à Sèvremoine (base DVF).
Appartement
10 ventes1 365 €/m²
Fourchette 971 €/m² → 1 555 €/m²
- Prix de vente médian
- 85 504 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
285 ventes1 927 €/m²
Fourchette 1 474 €/m² → 2 329 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 696 €/m² | 299 |
| 2021 | 1 826 €/m² | 353 |
| 2022 | 1 930 €/m² | 313 |
| 2023 | 1 942 €/m² | 254 |
| 2024 | 1 878 €/m² | 251 |
| 2025 | 1 927 €/m² | 295 |
La tendance à Sèvremoine entre 2020 et 2025 : +13,6 % sur le prix médian au m², de 1 696 €/m² à 1 927 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Sèvremoine est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Sèvremoine, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 25 764
- Évolution
- +0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 10 454
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 070 €/an
- Taux de pauvreté
- 6,2 %
Parc de logements
- Logements
- 11 091
- Résidences principales
- 10 454
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 77,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 346
- Actifs
- 13 074
- Taux de chômage
- 6,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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