Prix immobilier à Loire-Authion (49)
La base DVF recense 184 transactions immobilières à Loire-Authion sur l'année 2025.
Appartement
6 ventes1 715 €/m²
Fourchette 1 578 €/m² → 2 005 €/m²
- Prix de vente médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Maison
178 ventes2 413 €/m²
Fourchette 1 944 €/m² → 2 761 €/m²
- Prix de vente médian
- 253 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 904 €/m² | 234 |
| 2021 | 2 165 €/m² | 208 |
| 2022 | 2 438 €/m² | 211 |
| 2023 | 2 373 €/m² | 161 |
| 2024 | 2 292 €/m² | 133 |
| 2025 | 2 413 €/m² | 184 |
À Loire-Authion, le prix au m² est passé de 1 904 €/m² à 2 413 €/m² entre 2020 et 2025, soit +26,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Loire-Authion, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Loire-Authion, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 16 588
- Évolution
- +4,8 % depuis 2016
- Ménages
- 6 668
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 910 €/an
- Taux de pauvreté
- 5,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 064
- Résidences principales
- 6 668
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 3,6 %
- Part de propriétaires
- 79,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 843
- Actifs
- 7 917
- Taux de chômage
- 6,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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