Prix immobilier à Baugé-en-Anjou (49)
Baugé-en-Anjou a enregistré 184 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
10 ventes1 039 €/m²
Fourchette 723 €/m² → 1 605 €/m²
- Prix de vente médian
- 60 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
174 ventes1 500 €/m²
Fourchette 1 074 €/m² → 1 827 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 132 €/m² | 181 |
| 2021 | 1 304 €/m² | 240 |
| 2022 | 1 472 €/m² | 209 |
| 2023 | 1 334 €/m² | 164 |
| 2024 | 1 445 €/m² | 154 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 184 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Baugé-en-Anjou enregistre une évolution de +32,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Baugé-en-Anjou.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+12,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Baugé-en-Anjou : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 747
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 5 096
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 110 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 031
- Résidences principales
- 5 096
- Part de résidences secondaires
- 7,6 %
- Taux de vacance
- 7,9 %
- Part de propriétaires
- 68,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 136
- Actifs
- 5 235
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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