Prix immobilier à Chemillé-en-Anjou (49)
En 2025, 214 ventes immobilières ont été enregistrées à Chemillé-en-Anjou dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
5 ventes757 €/m²
Fourchette 546 €/m² → 2 158 €/m²
- Prix de vente médian
- 41 250 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
209 ventes1 707 €/m²
Fourchette 1 236 €/m² → 2 110 €/m²
- Prix de vente médian
- 173 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 354 €/m² | 244 |
| 2021 | 1 500 €/m² | 304 |
| 2022 | 1 769 €/m² | 250 |
| 2023 | 1 692 €/m² | 211 |
| 2024 | 1 597 €/m² | 190 |
| 2025 | 1 707 €/m² | 214 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Chemillé-en-Anjou a évolué de +26,1 %.
Loyers et rendement
À Chemillé-en-Anjou, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+9,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Chemillé-en-Anjou (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 21 550
- Évolution
- -0,2 % depuis 2016
- Ménages
- 8 724
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 430 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,9 %
Parc de logements
- Logements
- 9 538
- Résidences principales
- 8 724
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 6,7 %
- Part de propriétaires
- 71,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 946
- Actifs
- 10 542
- Taux de chômage
- 6,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Chemillé-en-Anjou, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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