Prix immobilier à Segré-en-Anjou Bleu (49)
En 2025, 223 ventes immobilières ont été enregistrées à Segré-en-Anjou Bleu dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
32 ventes1 087 €/m²
Fourchette 953 €/m² → 1 385 €/m²
- Prix de vente médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
191 ventes1 565 €/m²
Fourchette 1 181 €/m² → 1 932 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 167 €
- Surface médiane
- 93 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 233 €/m² | 262 |
| 2021 | 1 283 €/m² | 318 |
| 2022 | 1 570 €/m² | 313 |
| 2023 | 1 458 €/m² | 229 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 198 |
| 2025 | 1 565 €/m² | 223 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Segré-en-Anjou Bleu a évolué de +26,9 %.
Loyers et rendement
À Segré-en-Anjou Bleu, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Segré-en-Anjou Bleu (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 17 617
- Évolution
- +0,2 % depuis 2016
- Ménages
- 7 763
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 390 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 665
- Résidences principales
- 7 763
- Part de résidences secondaires
- 3,6 %
- Taux de vacance
- 6,9 %
- Part de propriétaires
- 62,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 103
- Actifs
- 8 008
- Taux de chômage
- 8,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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