Prix immobilier à Bailleul (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 183 mutations immobilières à Bailleul (base DVF).
Appartement
47 ventes2 663 €/m²
Fourchette 2 230 €/m² → 3 021 €/m²
- Prix de vente médian
- 121 600 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
136 ventes2 230 €/m²
Fourchette 1 823 €/m² → 2 756 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 091 €/m² | 228 |
| 2021 | 2 190 €/m² | 267 |
| 2022 | 2 289 €/m² | 224 |
| 2023 | 2 371 €/m² | 180 |
| 2024 | 2 182 €/m² | 163 |
| 2025 | 2 230 €/m² | 183 |
La tendance à Bailleul entre 2020 et 2025 : +6,6 % sur le prix médian au m², de 2 091 €/m² à 2 230 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bailleul est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bailleul, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 14 734
- Évolution
- +1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 6 664
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 050 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 042
- Résidences principales
- 6 664
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 54,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 207
- Actifs
- 6 980
- Taux de chômage
- 9,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bailleul, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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