Prix immobilier à Bailly-Romainvilliers (77)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 92 mutations immobilières à Bailly-Romainvilliers (base DVF).
Appartement
44 ventes4 231 €/m²
Fourchette 3 932 €/m² → 4 703 €/m²
- Prix de vente médian
- 207 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
48 ventes4 005 €/m²
Fourchette 3 708 €/m² → 4 311 €/m²
- Prix de vente médian
- 384 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 856 €/m² | 90 |
| 2021 | 4 250 €/m² | 102 |
| 2022 | 4 469 €/m² | 93 |
| 2023 | 4 267 €/m² | 89 |
| 2024 | 4 200 €/m² | 78 |
| 2025 | 4 005 €/m² | 92 |
La tendance à Bailly-Romainvilliers entre 2020 et 2025 : +3,9 % sur le prix médian au m², de 3 856 €/m² à 4 005 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bailly-Romainvilliers est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 21 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 21 €/m²
-8,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bailly-Romainvilliers, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 049
- Évolution
- -6,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 770
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 170 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 463
- Résidences principales
- 2 770
- Part de résidences secondaires
- 31,7 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 59,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 865
- Actifs
- 4 093
- Taux de chômage
- 7,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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