Prix immobilier à Baisieux (59)
En 2025, 70 ventes immobilières ont été enregistrées à Baisieux dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
4 ventes2 635 €/m²
Fourchette 1 577 €/m² → 3 748 €/m²
- Prix de vente médian
- 118 861 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
66 ventes2 932 €/m²
Fourchette 2 401 €/m² → 3 364 €/m²
- Prix de vente médian
- 281 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 606 €/m² | 87 |
| 2021 | 2 670 €/m² | 75 |
| 2022 | 2 799 €/m² | 71 |
| 2023 | 2 863 €/m² | 50 |
| 2024 | 2 857 €/m² | 56 |
| 2025 | 2 932 €/m² | 70 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Baisieux a évolué de +12,5 %.
Loyers et rendement
À Baisieux, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-9,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Baisieux (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 361
- Évolution
- +12,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 155
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 280 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 254
- Résidences principales
- 2 155
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 3,9 %
- Part de propriétaires
- 69,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 181
- Actifs
- 2 715
- Taux de chômage
- 6,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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