Prix immobilier à Baraqueville (12)
En 2025, 53 ventes immobilières ont été enregistrées à Baraqueville dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
26 ventes1 136 €/m²
Fourchette 925 €/m² → 1 986 €/m²
- Prix de vente médian
- 81 656 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
27 ventes1 902 €/m²
Fourchette 1 238 €/m² → 2 058 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 392 €/m² | 36 |
| 2021 | 1 670 €/m² | 38 |
| 2022 | 1 490 €/m² | 49 |
| 2023 | 1 583 €/m² | 41 |
| 2024 | 1 543 €/m² | 45 |
| 2025 | 1 902 €/m² | 53 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Baraqueville a évolué de +36,6 %.
Loyers et rendement
À Baraqueville, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Baraqueville (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 168
- Évolution
- +0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 419
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 370 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 634
- Résidences principales
- 1 419
- Part de résidences secondaires
- 4,3 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 67,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 426
- Actifs
- 1 517
- Taux de chômage
- 5,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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