Prix immobilier à Barbentane (13)
La base DVF recense 53 transactions immobilières à Barbentane sur l'année 2025.
Appartement
10 ventes1 939 €/m²
Fourchette 1 419 €/m² → 2 393 €/m²
- Prix de vente médian
- 114 576 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
43 ventes2 813 €/m²
Fourchette 1 851 €/m² → 3 685 €/m²
- Prix de vente médian
- 258 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 000 €/m² | 54 |
| 2021 | 2 763 €/m² | 63 |
| 2022 | 3 088 €/m² | 58 |
| 2023 | 3 170 €/m² | 46 |
| 2024 | 2 222 €/m² | 40 |
| 2025 | 2 813 €/m² | 53 |
À Barbentane, le prix au m² est passé de 3 000 €/m² à 2 813 €/m² entre 2020 et 2025, soit -6,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Barbentane, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+17,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Barbentane, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 262
- Évolution
- +3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 971
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 130 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 285
- Résidences principales
- 1 971
- Part de résidences secondaires
- 4,5 %
- Taux de vacance
- 9,3 %
- Part de propriétaires
- 64,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 776
- Actifs
- 1 944
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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