Prix immobilier à Batz-sur-Mer (44)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 86 mutations immobilières à Batz-sur-Mer (base DVF).
Appartement
21 ventes4 313 €/m²
Fourchette 3 842 €/m² → 5 682 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 400 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
65 ventes4 429 €/m²
Fourchette 3 182 €/m² → 6 272 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 448 €/m² | 123 |
| 2021 | 4 268 €/m² | 104 |
| 2022 | 4 230 €/m² | 110 |
| 2023 | 5 290 €/m² | 86 |
| 2024 | 4 751 €/m² | 83 |
| 2025 | 4 429 €/m² | 86 |
La tendance à Batz-sur-Mer entre 2020 et 2025 : +28,5 % sur le prix médian au m², de 3 448 €/m² à 4 429 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Batz-sur-Mer est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+8,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Batz-sur-Mer, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 799
- Évolution
- -5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 1 491
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 730 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 199
- Résidences principales
- 1 491
- Part de résidences secondaires
- 61,1 %
- Taux de vacance
- 3,4 %
- Part de propriétaires
- 73,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 578
- Actifs
- 1 065
- Taux de chômage
- 14,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Batz-sur-Mer, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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