Prix immobilier à Bauvin (59)
La base DVF recense 69 transactions immobilières à Bauvin sur l'année 2025.
Appartement
7 ventes1 081 €/m²
Fourchette 1 081 €/m² → 1 081 €/m²
- Prix de vente médian
- 67 027 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
62 ventes2 085 €/m²
Fourchette 1 642 €/m² → 2 365 €/m²
- Prix de vente médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 595 €/m² | 55 |
| 2021 | 2 046 €/m² | 84 |
| 2022 | 2 095 €/m² | 68 |
| 2023 | 1 925 €/m² | 55 |
| 2024 | 1 932 €/m² | 38 |
| 2025 | 2 085 €/m² | 69 |
À Bauvin, le prix au m² est passé de 1 595 €/m² à 2 085 €/m² entre 2020 et 2025, soit +30,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Bauvin, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Bauvin, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 124
- Évolution
- -2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 174
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 930 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 305
- Résidences principales
- 2 174
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 5,2 %
- Part de propriétaires
- 71,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 501
- Actifs
- 2 490
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bauvin, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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