Prix immobilier à Bellevigne-en-Layon (49)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 56 mutations immobilières à Bellevigne-en-Layon (base DVF).
Appartement
4 ventes847 €/m²
Fourchette 580 €/m² → 1 135 €/m²
- Prix de vente médian
- 77 446 €
- Surface médiane
- 82 m²
Maison
52 ventes1 706 €/m²
Fourchette 1 319 €/m² → 2 016 €/m²
- Prix de vente médian
- 156 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 350 €/m² | 83 |
| 2021 | 1 497 €/m² | 71 |
| 2022 | 1 960 €/m² | 79 |
| 2023 | 1 789 €/m² | 53 |
| 2024 | 1 762 €/m² | 73 |
| 2025 | 1 706 €/m² | 56 |
La tendance à Bellevigne-en-Layon entre 2020 et 2025 : +26,4 % sur le prix médian au m², de 1 350 €/m² à 1 706 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bellevigne-en-Layon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+22,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bellevigne-en-Layon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 874
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 451
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 780 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 715
- Résidences principales
- 2 451
- Part de résidences secondaires
- 4,6 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 75,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 674
- Actifs
- 2 867
- Taux de chômage
- 5,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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