Prix immobilier à Bellevigny (85)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 59 mutations immobilières à Bellevigny (base DVF).
Maison
59 ventes2 184 €/m²
Fourchette 1 981 €/m² → 2 572 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 907 €/m² | 81 |
| 2021 | 1 984 €/m² | 88 |
| 2022 | 2 282 €/m² | 67 |
| 2023 | 2 452 €/m² | 59 |
| 2024 | 2 144 €/m² | 59 |
| 2025 | 2 184 €/m² | 59 |
La tendance à Bellevigny entre 2020 et 2025 : +14,5 % sur le prix médian au m², de 1 907 €/m² à 2 184 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bellevigny est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bellevigny, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 239
- Évolution
- +5,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 541
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 810 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 675
- Résidences principales
- 2 541
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 75,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 756
- Actifs
- 3 265
- Taux de chômage
- 4,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Bellevigny
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Bellevigny : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Bellevigny