Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85)
La base DVF recense 212 transactions immobilières à Talmont-Saint-Hilaire sur l'année 2025.
Appartement
54 ventes3 420 €/m²
Fourchette 3 053 €/m² → 3 931 €/m²
- Prix de vente médian
- 113 250 €
- Surface médiane
- 32 m²
Maison
158 ventes3 084 €/m²
Fourchette 2 580 €/m² → 3 652 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 561 €/m² | 284 |
| 2021 | 2 872 €/m² | 356 |
| 2022 | 3 523 €/m² | 268 |
| 2023 | 3 300 €/m² | 219 |
| 2024 | 3 309 €/m² | 207 |
| 2025 | 3 084 €/m² | 212 |
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix au m² est passé de 2 561 €/m² à 3 084 €/m² entre 2020 et 2025, soit +20,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Talmont-Saint-Hilaire, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
-5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+19,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Talmont-Saint-Hilaire, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 327
- Évolution
- +10,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 867
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 910 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 286
- Résidences principales
- 3 867
- Part de résidences secondaires
- 43,4 %
- Taux de vacance
- 3,5 %
- Part de propriétaires
- 79,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 589
- Actifs
- 3 323
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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