Prix immobilier à Talmont-Saint-Hilaire (85)
La base DVF recense 216 transactions immobilières à Talmont-Saint-Hilaire sur l'année 2025.
Appartement
46 ventes3 518 €/m²
Fourchette 3 216 €/m² → 3 946 €/m²
- Prix de vente médian
- 117 750 €
- Surface médiane
- 31 m²
Maison
170 ventes3 131 €/m²
Fourchette 2 624 €/m² → 3 783 €/m²
- Prix de vente médian
- 269 475 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 566 €/m² | 293 |
| 2021 | 2 934 €/m² | 368 |
| 2022 | 3 540 €/m² | 275 |
| 2023 | 3 368 €/m² | 234 |
| 2024 | 3 309 €/m² | 214 |
| 2025 | 3 131 €/m² | 216 |
À Talmont-Saint-Hilaire, le prix au m² est passé de 2 566 €/m² à 3 131 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Talmont-Saint-Hilaire, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
-5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+19,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Talmont-Saint-Hilaire, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 327
- Évolution
- +10,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 867
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 910 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 286
- Résidences principales
- 3 867
- Part de résidences secondaires
- 43,4 %
- Taux de vacance
- 3,5 %
- Part de propriétaires
- 79,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 589
- Actifs
- 3 323
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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