Prix immobilier à Bessières (31)
Bessières a enregistré 50 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
6 ventes1 988 €/m²
Fourchette 1 861 €/m² → 2 222 €/m²
- Prix de vente médian
- 94 900 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
44 ventes2 314 €/m²
Fourchette 1 967 €/m² → 2 537 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 080 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 304 €/m² | 75 |
| 2021 | 2 294 €/m² | 84 |
| 2022 | 2 615 €/m² | 70 |
| 2023 | 2 572 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 562 €/m² | 58 |
| 2025 | 2 314 €/m² | 50 |
À Bessières, le prix au m² n'a pas connu de variation significative entre 2020 et 2025.
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Bessières.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+11,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Bessières : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 238
- Évolution
- +4,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 740
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 520 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 917
- Résidences principales
- 1 740
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 7,5 %
- Part de propriétaires
- 66,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 341
- Actifs
- 2 015
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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