Prix immobilier à Blain (44)
En 2025, 130 ventes immobilières ont été enregistrées à Blain dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
21 ventes1 727 €/m²
Fourchette 1 647 €/m² → 2 060 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 600 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
109 ventes2 300 €/m²
Fourchette 1 793 €/m² → 2 655 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 902 €/m² | 131 |
| 2021 | 2 109 €/m² | 168 |
| 2022 | 2 438 €/m² | 130 |
| 2023 | 2 184 €/m² | 151 |
| 2024 | 2 200 €/m² | 103 |
| 2025 | 2 300 €/m² | 130 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Blain a évolué de +20,9 %.
Loyers et rendement
À Blain, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+11,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Blain (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 352
- Évolution
- +6,9 % depuis 2016
- Ménages
- 4 337
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 743
- Résidences principales
- 4 337
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 6,5 %
- Part de propriétaires
- 69,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 935
- Actifs
- 4 796
- Taux de chômage
- 9,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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