Prix immobilier à Blaye (33)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 82 mutations immobilières à Blaye (base DVF).
Appartement
36 ventes1 667 €/m²
Fourchette 1 228 €/m² → 1 869 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 950 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
46 ventes1 612 €/m²
Fourchette 1 110 €/m² → 1 953 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 384 €/m² | 119 |
| 2021 | 1 462 €/m² | 143 |
| 2022 | 1 638 €/m² | 113 |
| 2023 | 1 857 €/m² | 76 |
| 2024 | 1 687 €/m² | 69 |
| 2025 | 1 612 €/m² | 82 |
La tendance à Blaye entre 2020 et 2025 : +16,5 % sur le prix médian au m², de 1 384 €/m² à 1 612 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Blaye est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+20,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Blaye, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 017
- Évolution
- +3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 517
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 820 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 200
- Résidences principales
- 2 517
- Part de résidences secondaires
- 4,3 %
- Taux de vacance
- 17,0 %
- Part de propriétaires
- 39,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 345
- Actifs
- 2 143
- Taux de chômage
- 16,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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