Prix immobilier à Libourne (33)
La base DVF recense 418 transactions immobilières à Libourne sur l'année 2025.
Appartement
188 ventes2 162 €/m²
Fourchette 1 658 €/m² → 2 581 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
230 ventes2 430 €/m²
Fourchette 1 898 €/m² → 2 942 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 304 €/m² | 428 |
| 2021 | 2 595 €/m² | 592 |
| 2022 | 2 703 €/m² | 510 |
| 2023 | 2 755 €/m² | 407 |
| 2024 | 2 464 €/m² | 336 |
| 2025 | 2 430 €/m² | 418 |
À Libourne, le prix au m² est passé de 2 304 €/m² à 2 430 €/m² entre 2020 et 2025, soit +5,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Libourne, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-12,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Libourne, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 24 668
- Évolution
- -0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 12 458
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 480 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,6 %
Parc de logements
- Logements
- 14 237
- Résidences principales
- 12 458
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 9,7 %
- Part de propriétaires
- 44,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 18 670
- Actifs
- 10 971
- Taux de chômage
- 15,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Libourne, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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