Prix immobilier à Villenave-d'Ornon (33)
En 2025, 543 ventes immobilières ont été enregistrées à Villenave-d'Ornon dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
254 ventes3 285 €/m²
Fourchette 3 003 €/m² → 3 594 €/m²
- Prix de vente médian
- 164 520 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
289 ventes3 412 €/m²
Fourchette 2 915 €/m² → 3 841 €/m²
- Prix de vente médian
- 294 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 629 €/m² | 474 |
| 2021 | 3 736 €/m² | 609 |
| 2022 | 3 957 €/m² | 614 |
| 2023 | 3 794 €/m² | 480 |
| 2024 | 3 484 €/m² | 435 |
| 2025 | 3 412 €/m² | 543 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Villenave-d'Ornon a évolué de -6,0 %.
Loyers et rendement
À Villenave-d'Ornon, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
-1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Villenave-d'Ornon (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 42 185
- Évolution
- +28,8 % depuis 2016
- Ménages
- 20 287
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 21 351
- Résidences principales
- 20 287
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 3,6 %
- Part de propriétaires
- 46,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 524
- Actifs
- 22 718
- Taux de chômage
- 9,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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