Prix immobilier à Bléré (37)
La base DVF recense 84 transactions immobilières à Bléré sur l'année 2025.
Appartement
5 ventes2 470 €/m²
Fourchette 2 308 €/m² → 2 549 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
79 ventes2 269 €/m²
Fourchette 1 979 €/m² → 2 687 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 600 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 867 €/m² | 64 |
| 2021 | 2 105 €/m² | 96 |
| 2022 | 2 150 €/m² | 83 |
| 2023 | 2 067 €/m² | 81 |
| 2024 | 2 116 €/m² | 52 |
| 2025 | 2 269 €/m² | 84 |
À Bléré, le prix au m² est passé de 1 867 €/m² à 2 269 €/m² entre 2020 et 2025, soit +21,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Bléré, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+8,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Bléré, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 340
- Évolution
- +0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 472
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 020 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 818
- Résidences principales
- 2 472
- Part de résidences secondaires
- 4,4 %
- Taux de vacance
- 7,9 %
- Part de propriétaires
- 61,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 958
- Actifs
- 2 285
- Taux de chômage
- 10,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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