Prix immobilier à La Riche (37)
La base DVF recense 179 transactions immobilières à La Riche sur l'année 2025.
Appartement
131 ventes2 877 €/m²
Fourchette 2 362 €/m² → 3 215 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 500 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
48 ventes2 889 €/m²
Fourchette 2 474 €/m² → 3 250 €/m²
- Prix de vente médian
- 255 975 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 326 €/m² | 194 |
| 2021 | 2 606 €/m² | 233 |
| 2022 | 2 741 €/m² | 216 |
| 2023 | 2 929 €/m² | 148 |
| 2024 | 2 722 €/m² | 158 |
| 2025 | 2 877 €/m² | 179 |
À La Riche, le prix au m² est passé de 2 326 €/m² à 2 877 €/m² entre 2020 et 2025, soit +23,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à La Riche, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de La Riche, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 10 349
- Évolution
- -0,2 % depuis 2016
- Ménages
- 5 792
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 000 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 195
- Résidences principales
- 5 792
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 36,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 601
- Actifs
- 5 012
- Taux de chômage
- 13,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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