Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
La base DVF recense 270 transactions immobilières à Saint-Cyr-sur-Loire sur l'année 2025.
Appartement
141 ventes2 773 €/m²
Fourchette 2 283 €/m² → 3 419 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 800 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
129 ventes3 349 €/m²
Fourchette 2 835 €/m² → 4 023 €/m²
- Prix de vente médian
- 308 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 324 €/m² | 313 |
| 2021 | 2 532 €/m² | 319 |
| 2022 | 2 826 €/m² | 308 |
| 2023 | 2 734 €/m² | 246 |
| 2024 | 3 333 €/m² | 230 |
| 2025 | 2 773 €/m² | 270 |
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix au m² est passé de 2 324 €/m² à 2 773 €/m² entre 2020 et 2025, soit +19,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Cyr-sur-Loire, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Cyr-sur-Loire, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 16 766
- Évolution
- +6,4 % depuis 2016
- Ménages
- 8 719
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 538
- Résidences principales
- 8 719
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 6,9 %
- Part de propriétaires
- 56,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 459
- Actifs
- 7 365
- Taux de chômage
- 9,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Saint-Cyr-sur-Loire
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Saint-Cyr-sur-Loire : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Saint-Cyr-sur-Loire