Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Corps (37)
Saint-Pierre-des-Corps a enregistré 173 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
77 ventes1 625 €/m²
Fourchette 1 267 €/m² → 2 027 €/m²
- Prix de vente médian
- 104 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
96 ventes2 566 €/m²
Fourchette 2 127 €/m² → 2 904 €/m²
- Prix de vente médian
- 196 858 €
- Surface médiane
- 79 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 220 €/m² | 197 |
| 2021 | 2 495 €/m² | 231 |
| 2022 | 2 772 €/m² | 185 |
| 2023 | 2 566 €/m² | 141 |
| 2024 | 2 336 €/m² | 142 |
| 2025 | 2 566 €/m² | 173 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Pierre-des-Corps enregistre une évolution de +15,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Pierre-des-Corps.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Pierre-des-Corps : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 15 698
- Évolution
- -1,1 % depuis 2016
- Ménages
- 7 300
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 210 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 045
- Résidences principales
- 7 300
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 8,1 %
- Part de propriétaires
- 43,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 491
- Actifs
- 6 525
- Taux de chômage
- 19,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Pierre-des-Corps, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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