Prix immobilier à Boissy-Saint-Léger (94)
La base DVF recense 141 transactions immobilières à Boissy-Saint-Léger sur l'année 2025.
Appartement
109 ventes3 393 €/m²
Fourchette 2 451 €/m² → 4 234 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
32 ventes3 634 €/m²
Fourchette 2 863 €/m² → 4 616 €/m²
- Prix de vente médian
- 363 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 627 €/m² | 211 |
| 2021 | 3 197 €/m² | 234 |
| 2022 | 3 571 €/m² | 223 |
| 2023 | 3 397 €/m² | 172 |
| 2024 | 2 843 €/m² | 149 |
| 2025 | 3 393 €/m² | 141 |
À Boissy-Saint-Léger, le prix au m² est passé de 2 627 €/m² à 3 393 €/m² entre 2020 et 2025, soit +29,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Boissy-Saint-Léger, par type de bien.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 22 €/m²
+2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 20 €/m²
-15,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Boissy-Saint-Léger, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 17 335
- Évolution
- +9,6 % depuis 2016
- Ménages
- 6 876
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 910 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 426
- Résidences principales
- 6 876
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 41,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 912
- Actifs
- 8 566
- Taux de chômage
- 13,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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