Prix immobilier à Bondues (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 123 mutations immobilières à Bondues (base DVF).
Appartement
10 ventes4 342 €/m²
Fourchette 3 889 €/m² → 5 253 €/m²
- Prix de vente médian
- 329 474 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
113 ventes4 172 €/m²
Fourchette 3 575 €/m² → 4 808 €/m²
- Prix de vente médian
- 505 196 €
- Surface médiane
- 117 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 571 €/m² | 124 |
| 2021 | 3 983 €/m² | 151 |
| 2022 | 4 118 €/m² | 130 |
| 2023 | 4 192 €/m² | 118 |
| 2024 | 3 847 €/m² | 105 |
| 2025 | 4 172 €/m² | 123 |
La tendance à Bondues entre 2020 et 2025 : +16,8 % sur le prix médian au m², de 3 571 €/m² à 4 172 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bondues est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
-1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bondues, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 666
- Évolution
- -3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 975
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 38 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 143
- Résidences principales
- 3 975
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 3,4 %
- Part de propriétaires
- 76,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 325
- Actifs
- 4 140
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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