Prix immobilier à Bondues (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 130 mutations immobilières à Bondues (base DVF).
Appartement
13 ventes3 864 €/m²
Fourchette 3 607 €/m² → 4 535 €/m²
- Prix de vente médian
- 282 100 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
117 ventes4 022 €/m²
Fourchette 3 294 €/m² → 4 769 €/m²
- Prix de vente médian
- 493 930 €
- Surface médiane
- 115 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 511 €/m² | 124 |
| 2021 | 3 994 €/m² | 154 |
| 2022 | 4 200 €/m² | 122 |
| 2023 | 4 429 €/m² | 102 |
| 2024 | 3 828 €/m² | 111 |
| 2025 | 4 022 €/m² | 130 |
La tendance à Bondues entre 2020 et 2025 : +14,6 % sur le prix médian au m², de 3 511 €/m² à 4 022 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bondues est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
-1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
-0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bondues, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 666
- Évolution
- -3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 975
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 38 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 143
- Résidences principales
- 3 975
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 3,4 %
- Part de propriétaires
- 76,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 325
- Actifs
- 4 140
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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