Prix immobilier à Bondy (93)
La base DVF recense 336 transactions immobilières à Bondy sur l'année 2025.
Appartement
206 ventes2 883 €/m²
Fourchette 2 372 €/m² → 3 435 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
130 ventes3 473 €/m²
Fourchette 2 987 €/m² → 4 413 €/m²
- Prix de vente médian
- 273 259 €
- Surface médiane
- 75 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 298 €/m² | 478 |
| 2021 | 3 402 €/m² | 667 |
| 2022 | 3 386 €/m² | 586 |
| 2023 | 3 250 €/m² | 414 |
| 2024 | 3 065 €/m² | 342 |
| 2025 | 2 883 €/m² | 336 |
À Bondy, le prix au m² est passé de 3 298 €/m² à 2 883 €/m² entre 2020 et 2025, soit -12,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Bondy, par type de bien.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 24 €/m²
+5,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Bondy, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 51 066
- Évolution
- -4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 19 661
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 420 €/an
- Taux de pauvreté
- 34,3 %
Parc de logements
- Logements
- 22 006
- Résidences principales
- 19 661
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 9,8 %
- Part de propriétaires
- 39,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 793
- Actifs
- 23 181
- Taux de chômage
- 18,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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