Prix immobilier à Noisy-le-Grand (93)
Noisy-le-Grand a enregistré 715 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
538 ventes4 317 €/m²
Fourchette 3 266 €/m² → 5 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 213 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
177 ventes4 385 €/m²
Fourchette 3 662 €/m² → 5 068 €/m²
- Prix de vente médian
- 390 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 331 €/m² | 1 243 |
| 2021 | 4 442 €/m² | 1 226 |
| 2022 | 4 569 €/m² | 1 269 |
| 2023 | 4 464 €/m² | 790 |
| 2024 | 4 233 €/m² | 624 |
| 2025 | 4 317 €/m² | 715 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Noisy-le-Grand est resté globalement stable.
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Noisy-le-Grand.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 25 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 22 €/m²
-9,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Noisy-le-Grand : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 71 632
- Évolution
- +7,5 % depuis 2016
- Ménages
- 30 095
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,7 %
Parc de logements
- Logements
- 32 215
- Résidences principales
- 30 095
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 49,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 28 859
- Actifs
- 36 433
- Taux de chômage
- 12,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Noisy-le-Grand, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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