Prix immobilier à Pantin (93)
Pantin a enregistré 559 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
530 ventes5 851 €/m²
Fourchette 4 688 €/m² → 6 836 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
29 ventes7 544 €/m²
Fourchette 5 844 €/m² → 8 675 €/m²
- Prix de vente médian
- 515 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 6 034 €/m² | 656 |
| 2021 | 6 587 €/m² | 693 |
| 2022 | 6 414 €/m² | 711 |
| 2023 | 6 047 €/m² | 558 |
| 2024 | 5 762 €/m² | 512 |
| 2025 | 5 851 €/m² | 559 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Pantin enregistre une évolution de -3,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Pantin.
Appartement
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 18 €/m² – 29 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 34 €/m²
-2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Pantin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 60 954
- Évolution
- +10,1 % depuis 2016
- Ménages
- 26 355
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 820 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,9 %
Parc de logements
- Logements
- 28 312
- Résidences principales
- 26 355
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 27,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 31 251
- Actifs
- 31 551
- Taux de chômage
- 14,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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