Prix immobilier à Bouchain (59)
La base DVF recense 55 transactions immobilières à Bouchain sur l'année 2025.
Appartement
4 ventes703 €/m²
Fourchette 703 €/m² → 914 €/m²
- Prix de vente médian
- 52 372 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
51 ventes1 494 €/m²
Fourchette 1 252 €/m² → 1 721 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 640 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 418 €/m² | 51 |
| 2021 | 1 500 €/m² | 54 |
| 2022 | 1 466 €/m² | 59 |
| 2023 | 1 506 €/m² | 42 |
| 2024 | 1 474 €/m² | 51 |
| 2025 | 1 494 €/m² | 55 |
À Bouchain, le prix au m² est passé de 1 418 €/m² à 1 494 €/m² entre 2020 et 2025, soit +5,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Bouchain, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 18,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Bouchain, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 054
- Évolution
- +1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 762
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 250 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 903
- Résidences principales
- 1 762
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 63,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 400
- Actifs
- 1 704
- Taux de chômage
- 15,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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