Prix immobilier à Brem-sur-Mer (85)
En 2025, 79 ventes immobilières ont été enregistrées à Brem-sur-Mer dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
4 ventes2 603 €/m²
Fourchette 2 435 €/m² → 2 701 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
Maison
75 ventes3 267 €/m²
Fourchette 2 714 €/m² → 3 902 €/m²
- Prix de vente médian
- 249 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 511 €/m² | 62 |
| 2021 | 2 917 €/m² | 81 |
| 2022 | 3 500 €/m² | 78 |
| 2023 | 3 158 €/m² | 44 |
| 2024 | 3 209 €/m² | 55 |
| 2025 | 3 267 €/m² | 79 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Brem-sur-Mer a évolué de +30,1 %.
Loyers et rendement
À Brem-sur-Mer, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Brem-sur-Mer (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 933
- Évolution
- +10,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 457
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 260 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 630
- Résidences principales
- 1 457
- Part de résidences secondaires
- 39,6 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 78,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 443
- Actifs
- 1 031
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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