Prix immobilier à Brou (28)
La base DVF recense 67 transactions immobilières à Brou sur l'année 2025.
Appartement
10 ventes1 370 €/m²
Fourchette 1 163 €/m² → 1 494 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
57 ventes1 393 €/m²
Fourchette 926 €/m² → 1 750 €/m²
- Prix de vente médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 140 €/m² | 55 |
| 2021 | 1 326 €/m² | 90 |
| 2022 | 1 361 €/m² | 56 |
| 2023 | 1 344 €/m² | 56 |
| 2024 | 1 418 €/m² | 53 |
| 2025 | 1 393 €/m² | 67 |
À Brou, le prix au m² est passé de 1 140 €/m² à 1 393 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Brou, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
-3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Brou, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 245
- Évolution
- -4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 684
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 030 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 117
- Résidences principales
- 1 684
- Part de résidences secondaires
- 4,5 %
- Taux de vacance
- 15,9 %
- Part de propriétaires
- 58,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 598
- Actifs
- 1 156
- Taux de chômage
- 15,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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