Prix immobilier à Brou-sur-Chantereine (77)
En 2025, 84 ventes immobilières ont été enregistrées à Brou-sur-Chantereine dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
74 ventes2 779 €/m²
Fourchette 2 500 €/m² → 3 682 €/m²
- Prix de vente médian
- 173 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
10 ventes3 951 €/m²
Fourchette 3 136 €/m² → 4 820 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 168 €/m² | 133 |
| 2021 | 3 651 €/m² | 129 |
| 2022 | 2 778 €/m² | 89 |
| 2023 | 2 804 €/m² | 58 |
| 2024 | 3 742 €/m² | 84 |
| 2025 | 2 779 €/m² | 84 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Brou-sur-Chantereine a évolué de -12,3 %.
Loyers et rendement
À Brou-sur-Chantereine, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 20 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 22 €/m²
-2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Brou-sur-Chantereine (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 094
- Évolution
- +15,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 181
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 090 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 523
- Résidences principales
- 2 181
- Part de résidences secondaires
- 3,7 %
- Taux de vacance
- 9,9 %
- Part de propriétaires
- 48,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 796
- Actifs
- 2 567
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Brou-sur-Chantereine, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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