Prix immobilier à Bruges (33)
Bruges a enregistré 316 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
199 ventes3 452 €/m²
Fourchette 3 022 €/m² → 3 806 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
117 ventes4 200 €/m²
Fourchette 3 542 €/m² → 4 723 €/m²
- Prix de vente médian
- 410 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 371 €/m² | 335 |
| 2021 | 3 517 €/m² | 427 |
| 2022 | 3 660 €/m² | 382 |
| 2023 | 3 648 €/m² | 305 |
| 2024 | 3 428 €/m² | 272 |
| 2025 | 3 452 €/m² | 316 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Bruges enregistre une évolution de +2,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Bruges.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 18 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
-6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Bruges : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 20 382
- Évolution
- +13,0 % depuis 2016
- Ménages
- 9 655
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 780 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,4 %
Parc de logements
- Logements
- 10 442
- Résidences principales
- 9 655
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 45,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 486
- Actifs
- 11 454
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bruges, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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