Prix immobilier à Cabannes (13)
La base DVF recense 60 transactions immobilières à Cabannes sur l'année 2025.
Appartement
23 ventes1 545 €/m²
Fourchette 1 286 €/m² → 1 625 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Maison
37 ventes2 849 €/m²
Fourchette 2 405 €/m² → 3 219 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 550 €/m² | 66 |
| 2021 | 2 637 €/m² | 94 |
| 2022 | 3 039 €/m² | 61 |
| 2023 | 3 116 €/m² | 79 |
| 2024 | 2 473 €/m² | 68 |
| 2025 | 2 849 €/m² | 60 |
À Cabannes, le prix au m² est passé de 2 550 €/m² à 2 849 €/m² entre 2020 et 2025, soit +11,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Cabannes, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+16,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Cabannes, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 576
- Évolution
- +3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 986
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 220
- Résidences principales
- 1 986
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 7,9 %
- Part de propriétaires
- 64,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 178
- Actifs
- 2 212
- Taux de chômage
- 12,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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