Prix immobilier à Campbon (44)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 53 mutations immobilières à Campbon (base DVF).
Appartement
4 ventes994 €/m²
Fourchette 657 €/m² → 1 331 €/m²
- Prix de vente médian
- 46 613 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
49 ventes2 045 €/m²
Fourchette 1 681 €/m² → 2 556 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 972 €/m² | 56 |
| 2021 | 2 195 €/m² | 50 |
| 2022 | 2 696 €/m² | 41 |
| 2023 | 2 462 €/m² | 31 |
| 2024 | 2 233 €/m² | 33 |
| 2025 | 2 045 €/m² | 53 |
La tendance à Campbon entre 2020 et 2025 : +3,7 % sur le prix médian au m², de 1 972 €/m² à 2 045 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Campbon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Campbon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 031
- Évolution
- +0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 569
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 710 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 725
- Résidences principales
- 1 569
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 81,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 280
- Actifs
- 1 896
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Campbon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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