Prix immobilier à Campbon (44)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 51 mutations immobilières à Campbon (base DVF).
Appartement
2 ventes1 157 €/m²
Fourchette 907 €/m² → 1 406 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 208 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
49 ventes2 138 €/m²
Fourchette 1 818 €/m² → 2 556 €/m²
- Prix de vente médian
- 217 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 956 €/m² | 57 |
| 2021 | 2 191 €/m² | 50 |
| 2022 | 2 735 €/m² | 42 |
| 2023 | 2 519 €/m² | 34 |
| 2024 | 2 168 €/m² | 33 |
| 2025 | 2 138 €/m² | 51 |
La tendance à Campbon entre 2020 et 2025 : +9,3 % sur le prix médian au m², de 1 956 €/m² à 2 138 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Campbon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Campbon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 031
- Évolution
- +0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 569
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 710 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 725
- Résidences principales
- 1 569
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 81,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 280
- Actifs
- 1 896
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Campbon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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