Prix immobilier à Cappelle-la-Grande (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 104 mutations immobilières à Cappelle-la-Grande (base DVF).
Appartement
5 ventes2 457 €/m²
Fourchette 1 336 €/m² → 2 542 €/m²
- Prix de vente médian
- 108 206 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
99 ventes1 929 €/m²
Fourchette 1 642 €/m² → 2 113 €/m²
- Prix de vente médian
- 174 750 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 680 €/m² | 81 |
| 2021 | 1 757 €/m² | 89 |
| 2022 | 1 802 €/m² | 93 |
| 2023 | 1 867 €/m² | 68 |
| 2024 | 1 821 €/m² | 95 |
| 2025 | 1 929 €/m² | 104 |
La tendance à Cappelle-la-Grande entre 2020 et 2025 : +14,8 % sur le prix médian au m², de 1 680 €/m² à 1 929 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Cappelle-la-Grande est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+13,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Cappelle-la-Grande, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 865
- Évolution
- -0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 346
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 460 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 500
- Résidences principales
- 3 346
- Part de résidences secondaires
- 0,2 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 59,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 416
- Actifs
- 3 612
- Taux de chômage
- 16,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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