Prix immobilier à Carbon-Blanc (33)
La base DVF recense 107 transactions immobilières à Carbon-Blanc sur l'année 2025.
Appartement
37 ventes2 388 €/m²
Fourchette 2 029 €/m² → 2 729 €/m²
- Prix de vente médian
- 146 767 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
70 ventes2 879 €/m²
Fourchette 2 427 €/m² → 3 258 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 766 €/m² | 86 |
| 2021 | 3 047 €/m² | 131 |
| 2022 | 3 246 €/m² | 124 |
| 2023 | 3 181 €/m² | 79 |
| 2024 | 2 790 €/m² | 63 |
| 2025 | 2 879 €/m² | 107 |
À Carbon-Blanc, le prix au m² est passé de 2 766 €/m² à 2 879 €/m² entre 2020 et 2025, soit +4,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Carbon-Blanc, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 16 €/m²
+6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Carbon-Blanc, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 342
- Évolution
- +2,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 582
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 190 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 712
- Résidences principales
- 3 582
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 3,1 %
- Part de propriétaires
- 61,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 722
- Actifs
- 3 874
- Taux de chômage
- 12,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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