Prix immobilier à Carnoux-en-Provence (13)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 64 mutations immobilières à Carnoux-en-Provence (base DVF).
Appartement
37 ventes3 571 €/m²
Fourchette 2 967 €/m² → 4 038 €/m²
- Prix de vente médian
- 178 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
27 ventes5 263 €/m²
Fourchette 4 218 €/m² → 6 249 €/m²
- Prix de vente médian
- 515 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 939 €/m² | 100 |
| 2021 | 3 378 €/m² | 114 |
| 2022 | 3 597 €/m² | 109 |
| 2023 | 3 426 €/m² | 76 |
| 2024 | 3 677 €/m² | 88 |
| 2025 | 3 571 €/m² | 64 |
La tendance à Carnoux-en-Provence entre 2020 et 2025 : +21,5 % sur le prix médian au m², de 2 939 €/m² à 3 571 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Carnoux-en-Provence est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 23 €/m²
+8,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 24 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Carnoux-en-Provence, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 872
- Évolution
- +5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 975
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 480 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 301
- Résidences principales
- 2 975
- Part de résidences secondaires
- 7,4 %
- Taux de vacance
- 2,5 %
- Part de propriétaires
- 63,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 826
- Actifs
- 2 999
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Carnoux-en-Provence, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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