Prix immobilier à Carry-le-Rouet (13)
La base DVF recense 92 transactions immobilières à Carry-le-Rouet sur l'année 2025.
Appartement
50 ventes5 945 €/m²
Fourchette 5 025 €/m² → 7 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 289 750 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
42 ventes6 281 €/m²
Fourchette 5 013 €/m² → 7 727 €/m²
- Prix de vente médian
- 722 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 046 €/m² | 112 |
| 2021 | 5 392 €/m² | 118 |
| 2022 | 5 770 €/m² | 107 |
| 2023 | 5 999 €/m² | 93 |
| 2024 | 6 213 €/m² | 87 |
| 2025 | 5 945 €/m² | 92 |
À Carry-le-Rouet, le prix au m² est passé de 5 046 €/m² à 5 945 €/m² entre 2020 et 2025, soit +17,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Carry-le-Rouet, par type de bien.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 24 €/m²
-2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 28 €/m²
-0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Carry-le-Rouet, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 717
- Évolution
- -3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 791
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 36 140 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 337
- Résidences principales
- 2 791
- Part de résidences secondaires
- 24,9 %
- Taux de vacance
- 10,8 %
- Part de propriétaires
- 72,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 153
- Actifs
- 2 204
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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