Prix immobilier à Caux (34)
En 2025, 50 ventes immobilières ont été enregistrées à Caux dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
2 ventes600 €/m²
Fourchette 600 €/m² → 600 €/m²
- Prix de vente médian
- 43 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
Maison
48 ventes2 544 €/m²
Fourchette 1 631 €/m² → 3 148 €/m²
- Prix de vente médian
- 242 821 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 916 €/m² | 55 |
| 2021 | 2 387 €/m² | 49 |
| 2022 | 2 429 €/m² | 67 |
| 2023 | 1 844 €/m² | 70 |
| 2024 | 2 518 €/m² | 35 |
| 2025 | 2 544 €/m² | 50 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Caux a évolué de +32,8 %.
Loyers et rendement
À Caux, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+9,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 22,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Caux (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 692
- Évolution
- +5,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 231
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 080 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 578
- Résidences principales
- 1 231
- Part de résidences secondaires
- 17,9 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 71,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 446
- Actifs
- 1 167
- Taux de chômage
- 14,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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