Prix immobilier à Frontignan (34)
En 2025, 405 ventes immobilières ont été enregistrées à Frontignan dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
220 ventes3 409 €/m²
Fourchette 2 672 €/m² → 4 549 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 488 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
185 ventes3 447 €/m²
Fourchette 2 938 €/m² → 4 240 €/m²
- Prix de vente médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 694 €/m² | 508 |
| 2021 | 2 800 €/m² | 553 |
| 2022 | 3 136 €/m² | 558 |
| 2023 | 3 251 €/m² | 431 |
| 2024 | 3 304 €/m² | 366 |
| 2025 | 3 409 €/m² | 405 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Frontignan a évolué de +26,5 %.
Loyers et rendement
À Frontignan, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+13,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Frontignan (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 23 788
- Évolution
- +5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 10 879
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 580 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,5 %
Parc de logements
- Logements
- 14 417
- Résidences principales
- 10 879
- Part de résidences secondaires
- 20,8 %
- Taux de vacance
- 3,7 %
- Part de propriétaires
- 60,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 499
- Actifs
- 10 616
- Taux de chômage
- 14,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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