Prix immobilier dans l'Hérault (34)
22 611 ventes immobilières ont été enregistrées en 2025 dans les 327 communes du département Hérault (34), d'après la base DVF officielle. Le tableau ci-dessous liste les communes par volume de ventes décroissant.
Loyers dans le département
Le loyer de marché d'un appartement varie de 9 €/m² à 18 €/m² selon les communes du département Hérault, pour une médiane de 13 €/m² (source : Carte des loyers du ministère du Logement, millésime 2025, 110 communes fiables).
| Commune | Médiane €/m² | Ventes 2025 |
|---|---|---|
| Montpellier | 3 333 €/m² | 4 994 |
| Béziers | 1 353 €/m² | 2 047 |
| Agde | 3 586 €/m² | 1 906 |
| Sète | 3 247 €/m² | 1 183 |
| La Grande-Motte | 5 239 €/m² | 734 |
| Lunel | 2 963 €/m² | 421 |
| Castelnau-le-Lez | 3 839 €/m² | 420 |
| Frontignan | 3 361 €/m² | 392 |
| Mauguio | 4 515 €/m² | 391 |
| Lattes | 4 647 €/m² | 323 |
| Palavas-les-Flots | 4 724 €/m² | 290 |
| Balaruc-les-Bains | 4 104 €/m² | 273 |
| Marseillan | 3 968 €/m² | 267 |
| Valras-Plage | 3 647 €/m² | 253 |
| Mèze | 3 440 €/m² | 201 |
| Pézenas | 1 868 €/m² | 170 |
| Juvignac | 3 055 €/m² | 168 |
| Clermont-l'Hérault | 1 591 €/m² | 160 |
| Saint-Jean-de-Védas | 3 902 €/m² | 150 |
| Bédarieux | 781 €/m² | 147 |
| Sérignan | 2 896 €/m² | 142 |
| Lodève | 1 095 €/m² | 139 |
| Grabels | 3 182 €/m² | 135 |
| Baillargues | 3 967 €/m² | 133 |
| Le Crès | 3 986 €/m² | 132 |
| Pérols | 4 641 €/m² | 131 |
| Vias | 2 423 €/m² | 128 |
| Marsillargues | 2 835 €/m² | 111 |
| Lamalou-les-Bains | 1 461 €/m² | 109 |
| Pignan | 3 620 €/m² | 102 |
| Gigean | 3 147 €/m² | 102 |
| Portiragnes | 3 491 €/m² | 99 |
| Fabrègues | 3 684 €/m² | 96 |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 771 €/m² | 92 |
| Saint-Brès | 2 780 €/m² | 92 |
| Servian | 2 566 €/m² | 87 |
| Cournonterral | 3 285 €/m² | 86 |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 360 €/m² | 86 |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 878 €/m² | 85 |
| Saint-Georges-d'Orques | 3 351 €/m² | 85 |
| Poussan | 3 118 €/m² | 83 |
| Montagnac | 1 821 €/m² | 82 |
| Castries | 3 720 €/m² | 81 |
| Bessan | 2 478 €/m² | 77 |
| Sauvian | 2 985 €/m² | 76 |
| Vendargues | 3 910 €/m² | 72 |
| Lespignan | 2 169 €/m² | 71 |
| Nissan-lez-Enserune | 2 217 €/m² | 71 |
| Villeneuve-lès-Béziers | 1 965 €/m² | 70 |
| Florensac | 2 629 €/m² | 67 |
| Puisserguier | 1 616 €/m² | 67 |
| Saint-Aunès | 4 192 €/m² | 66 |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 805 €/m² | 65 |
| Ganges | 1 247 €/m² | 65 |
| Maraussan | 2 311 €/m² | 65 |
| Capestang | 2 133 €/m² | 65 |
| Paulhan | 2 531 €/m² | 64 |
| Gignac | 2 808 €/m² | 64 |
| Jacou | 4 066 €/m² | 62 |
| Clapiers | 4 093 €/m² | 61 |
| Prades-le-Lez | 3 879 €/m² | 59 |
| Magalas | 2 473 €/m² | 57 |
| Murviel-lès-Béziers | 1 874 €/m² | 55 |
| Roujan | 2 407 €/m² | 55 |
| Lignan-sur-Orb | 2 447 €/m² | 55 |
| Vendres | 2 989 €/m² | 54 |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 192 €/m² | 54 |
| Saint-Thibéry | 2 645 €/m² | 53 |
| Pomérols | 2 542 €/m² | 53 |
| Montblanc | 2 121 €/m² | 52 |
| Villeveyrac | 2 415 €/m² | 51 |
| Caux | 2 544 €/m² | 50 |
| Aniane | 1 913 €/m² | 49 |
| Saint-Chinian | 1 496 €/m² | 48 |
| Olonzac | 1 596 €/m² | 45 |
| Mireval | 3 688 €/m² | 44 |
| Lunel-Viel | 3 273 €/m² | 43 |
| Cessenon-sur-Orb | 1 554 €/m² | 42 |
| Montbazin | 2 854 €/m² | 41 |
| Thézan-lès-Béziers | 2 686 €/m² | 40 |
| Bassan | 2 297 €/m² | 39 |
| Saint-Pons-de-Thomières | 935 €/m² | 39 |
| Teyran | 3 920 €/m² | 38 |
| Canet | 3 013 €/m² | 38 |
| Montady | 2 429 €/m² | 38 |
| Maureilhan | 2 416 €/m² | 37 |
| Lansargues | 3 495 €/m² | 37 |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 889 €/m² | 37 |
| Boujan-sur-Libron | 2 328 €/m² | 37 |
| Montferrier-sur-Lez | 4 948 €/m² | 36 |
| Loupian | 2 926 €/m² | 36 |
| Colombiers | 2 514 €/m² | 34 |
| Montarnaud | 3 413 €/m² | 34 |
| La Salvetat-sur-Agout | 1 768 €/m² | 34 |
| Le Bousquet-d'Orb | 1 467 €/m² | 33 |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 585 €/m² | 33 |
| Alignan-du-Vent | 2 773 €/m² | 33 |
| Laurens | 1 834 €/m² | 33 |
| Lavérune | 3 512 €/m² | 32 |
| Nézignan-l'Évêque | 2 653 €/m² | 32 |
| Saint-Bauzille-de-Putois | 1 978 €/m² | 32 |
| Quarante | 1 405 €/m² | 31 |
| Lézignan-la-Cèbe | 1 632 €/m² | 31 |
| Pinet | 2 939 €/m² | 30 |
| Mudaison | 3 586 €/m² | 30 |
| Aspiran | 2 222 €/m² | 30 |
| Le Pouget | 2 888 €/m² | 30 |
| Saint-Pargoire | 2 409 €/m² | 30 |
| Le Poujol-sur-Orb | 1 282 €/m² | 28 |
| Cournonsec | 3 648 €/m² | 28 |
| Tourbes | 3 013 €/m² | 28 |
| Saint-Just | 3 373 €/m² | 27 |
| Saint-Drézéry | 3 900 €/m² | 27 |
| Balaruc-le-Vieux | 3 374 €/m² | 27 |
| Hérépian | 1 433 €/m² | 26 |
| Lieuran-lès-Béziers | 2 241 €/m² | 26 |
| La Tour-sur-Orb | 1 837 €/m² | 26 |
| Beaulieu | 3 783 €/m² | 26 |
| Combaillaux | 4 000 €/m² | 25 |
| Plaissan | 1 081 €/m² | 25 |
| Pouzolles | 2 001 €/m² | 25 |
| Bouzigues | 3 783 €/m² | 24 |
| Sussargues | 3 709 €/m² | 24 |
| Tressan | 1 234 €/m² | 24 |
| Puissalicon | 1 884 €/m² | 24 |
| Restinclières | 3 517 €/m² | 24 |
| Abeilhan | 2 507 €/m² | 23 |
| Cers | 2 410 €/m² | 23 |
| Corneilhan | 2 464 €/m² | 23 |
| Péret | 2 327 €/m² | 23 |
| Saint-Jean-de-Fos | 2 300 €/m² | 23 |
| Fontès | 2 094 €/m² | 22 |
| Valros | 2 592 €/m² | 22 |
| Campagnan | 2 643 €/m² | 22 |
| Creissan | 2 105 €/m² | 22 |
| Cazilhac | 2 464 €/m² | 21 |
| Murviel-lès-Montpellier | 3 723 €/m² | 21 |
| Nébian | 2 506 €/m² | 21 |
| Graissessac | 714 €/m² | 21 |
| Entre-Vignes | 2 931 €/m² | 20 |
| Neffiès | 2 610 €/m² | 20 |
| La Livinière | 1 604 €/m² | 20 |
| Ceyras | 2 082 €/m² | 20 |
| Cruzy | 1 250 €/m² | 19 |
| Roquebrun | 2 500 €/m² | 19 |
| Gabian | 1 966 €/m² | 19 |
| Adissan | 2 806 €/m² | 19 |
| Espondeilhan | 2 599 €/m² | 19 |
| Montpeyroux | 1 667 €/m² | 19 |
| Vic-la-Gardiole | 3 571 €/m² | 18 |
| Assas | 4 074 €/m² | 18 |
| Laroque | 2 286 €/m² | 17 |
| Candillargues | 3 890 €/m² | 17 |
| Faugères | 1 399 €/m² | 17 |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 2 399 €/m² | 17 |
| Olargues | 1 370 €/m² | 17 |
| Autignac | 1 743 €/m² | 17 |
| Siran | 1 629 €/m² | 17 |
| Boisseron | 2 659 €/m² | 17 |
| Bélarga | 2 496 €/m² | 17 |
| Valergues | 4 035 €/m² | 16 |
| Saussan | 3 599 €/m² | 16 |
| Vacquières | 3 235 €/m² | 16 |
| Vailhauquès | 2 958 €/m² | 16 |
| Cabrières | 1 923 €/m² | 16 |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 4 220 €/m² | 15 |
| Puimisson | 2 255 €/m² | 15 |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 836 €/m² | 15 |
| Soubès | 2 162 €/m² | 15 |
| Pouzols | 2 009 €/m² | 15 |
| Aigues-Vives | 814 €/m² | 14 |
| Jonquières | 1 352 €/m² | 14 |
| La Boissière | 2 854 €/m² | 14 |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 1 062 €/m² | 14 |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 614 €/m² | 14 |
| Colombières-sur-Orb | 2 059 €/m² | 14 |
| Saint-Martin-de-Londres | 2 581 €/m² | 13 |
| Pierrerue | 1 683 €/m² | 13 |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 3 548 €/m² | 13 |
| Cébazan | 1 486 €/m² | 13 |
| Causses-et-Veyran | 1 861 €/m² | 13 |
| Nizas | 2 774 €/m² | 13 |
| Riols | 1 476 €/m² | 12 |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 3 039 €/m² | 12 |
| Vendémian | 2 891 €/m² | 12 |
| Villetelle | 2 896 €/m² | 12 |
| Claret | 3 472 €/m² | 12 |
| Brignac | 2 658 €/m² | 11 |
| Saint-Félix-de-Lodez | 2 667 €/m² | 11 |
| Les Matelles | 4 073 €/m² | 11 |
| Saturargues | 2 717 €/m² | 10 |
| Lunas | 1 099 €/m² | 10 |
| Octon | 2 413 €/m² | 10 |
| Cabrerolles | 2 045 €/m² | 10 |
| Brissac | 3 293 €/m² | 10 |
| Aumes | 3 185 €/m² | 10 |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | 2 164 €/m² | 9 |
| Saint-Martin-de-l'Arçon | 1 722 €/m² | 9 |
| Castelnau-de-Guers | 1 934 €/m² | 9 |
| Le Bosc | 2 200 €/m² | 9 |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 150 €/m² | 9 |
| Félines-Minervois | 1 881 €/m² | 9 |
| Taussac-la-Billière | 1 267 €/m² | 9 |
| Cesseras | 1 658 €/m² | 9 |
| Pailhès | 2 830 €/m² | 9 |
| Margon | 2 534 €/m² | 9 |
| Aumelas | 2 464 €/m² | 9 |
| Les Aires | 1 939 €/m² | 9 |
| Prémian | 1 248 €/m² | 8 |
| Azillanet | 1 061 €/m² | 8 |
| Saint-Vincent-d'Olargues | 1 772 €/m² | 8 |
| Courniou | 1 219 €/m² | 8 |
| Argelliers | 3 452 €/m² | 8 |
| Saussines | 3 123 €/m² | 8 |
| Galargues | 2 571 €/m² | 8 |
| Le Caylar | 1 127 €/m² | 8 |
| Moulès-et-Baucels | 2 763 €/m² | 8 |
| Ferrals-les-Montagnes | 1 245 €/m² | 8 |
| Coulobres | 2 356 €/m² | 7 |
| Usclas-d'Hérault | 2 269 €/m² | 7 |
| Vieussan | 1 544 €/m² | 7 |
| Cazedarnes | 1 920 €/m² | 7 |
| Les Plans | 1 306 €/m² | 7 |
| Cazouls-d'Hérault | 1 619 €/m² | 7 |
| Camplong | 1 232 €/m² | 7 |
| Guzargues | 1 792 €/m² | 7 |
| Combes | 938 €/m² | 7 |
| Valflaunès | 3 241 €/m² | 7 |
| Montouliers | 1 953 €/m² | 6 |
| Mas-de-Londres | 2 180 €/m² | 6 |
| Saint-Sériès | 4 003 €/m² | 6 |
| Joncels | 1 545 €/m² | 6 |
| Oupia | 2 036 €/m² | 6 |
| Notre-Dame-de-Londres | 2 317 €/m² | 6 |
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 1 420 €/m² | 6 |
| Puilacher | 2 978 €/m² | 6 |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 5 524 €/m² | 6 |
| Lacoste | 4 043 €/m² | 5 |
| Saint-Jean-de-Cornies | 3 818 €/m² | 5 |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 1 156 €/m² | 5 |
| Salasc | 2 830 €/m² | 5 |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 3 550 €/m² | 5 |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 1 968 €/m² | 5 |
| Saint-Privat | 1 875 €/m² | 5 |
| Montaud | 2 743 €/m² | 5 |
| Castanet-le-Haut | 1 638 €/m² | 5 |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 3 990 €/m² | 5 |
| Pézènes-les-Mines | 1 391 €/m² | 5 |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 845 €/m² | 5 |
| Beaufort | 2 191 €/m² | 5 |
| Vailhan | 2 079 €/m² | 5 |
| Poilhes | 2 167 €/m² | 5 |
| Rosis | 926 €/m² | 5 |
| Le Soulié | 1 042 €/m² | 5 |
| Fraisse-sur-Agout | 1 737 €/m² | 4 |
| Assignan | 1 749 €/m² | 4 |
| Sauteyrargues | 2 783 €/m² | 4 |
| Mons | 1 547 €/m² | 4 |
| Agel | 1 456 €/m² | 4 |
| Villespassans | 2 022 €/m² | 4 |
| Avène | 1 159 €/m² | 4 |
| Lieuran-Cabrières | 2 600 €/m² | 4 |
| Puéchabon | 2 051 €/m² | 4 |
| Pardailhan | 1 136 €/m² | 4 |
| La Caunette | 1 234 €/m² | 4 |
| Verreries-de-Moussans | 732 €/m² | 4 |
| Cassagnoles | 555 €/m² | 4 |
| Saint-Étienne-d'Albagnan | 1 588 €/m² | 4 |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 1 164 €/m² | 4 |
| Buzignargues | 1 701 €/m² | 4 |
| Saint-Guiraud | 2 736 €/m² | 4 |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 3 238 €/m² | 4 |
| Saint-Jean-de-Minervois | 1 083 €/m² | 4 |
| Saint-Julien | 1 936 €/m² | 4 |
| Usclas-du-Bosc | 1 933 €/m² | 4 |
| Montels | 1 507 €/m² | 4 |
| Le Triadou | 3 233 €/m² | 4 |
| Popian | 1 818 €/m² | 4 |
| Ceilhes-et-Rocozels | 800 €/m² | 3 |
| Viols-le-Fort | 2 899 €/m² | 3 |
| Caussiniojouls | 1 587 €/m² | 3 |
| Le Pradal | 2 927 €/m² | 3 |
| Olmet-et-Villecun | 2 903 €/m² | 3 |
| Campagne | 2 344 €/m² | 3 |
| Dio-et-Valquières | 567 €/m² | 3 |
| Viols-en-Laval | 3 711 €/m² | 3 |
| Liausson | 3 350 €/m² | 3 |
| Saint-Maurice-Navacelles | 1 094 €/m² | 3 |
| Ferrières-Poussarou | 1 802 €/m² | 3 |
| Lauret | 3 031 €/m² | 3 |
| Babeau-Bouldoux | 719 €/m² | 3 |
| Fouzilhon | 2 978 €/m² | 3 |
| Sorbs | 3 103 €/m² | 3 |
| Fozières | 2 009 €/m² | 3 |
| La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries | 1 879 €/m² | 3 |
| Gorniès | 1 817 €/m² | 3 |
| Aigne | 863 €/m² | 3 |
| Celles | 434 €/m² | 3 |
| Boisset | 1 509 €/m² | 2 |
| Saint-Pierre-de-la-Fage | 2 774 €/m² | 2 |
| Saint-Jean-de-Buèges | 3 186 €/m² | 2 |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 1 864 €/m² | 2 |
| Vélieux | 2 304 €/m² | 2 |
| Arboras | 1 476 €/m² | 2 |
| Cambon-et-Salvergues | 1 136 €/m² | 2 |
| Rieussec | 1 286 €/m² | 2 |
| Villemagne-l'Argentière | 1 472 €/m² | 2 |
| Poujols | 2 590 €/m² | 2 |
| Le Puech | 2 004 €/m² | 2 |
| Lagamas | 3 390 €/m² | 2 |
| Mérifons | 1 070 €/m² | 2 |
| Soumont | 1 808 €/m² | 2 |
| Berlou | 1 432 €/m² | 2 |
| Roquessels | 1 498 €/m² | 1 |
| Brenas | 952 €/m² | 1 |
| Pégairolles-de-Buèges | 2 680 €/m² | 1 |
| Montesquieu | 2 648 €/m² | 1 |
| Roqueredonde | 605 €/m² | 1 |
| Agonès | 4 200 €/m² | 1 |
| Pégairolles-de-l'Escalette | 307 €/m² | 1 |
| Montoulieu | 2 679 €/m² | 1 |
| Mourèze | 3 205 €/m² | 1 |
| Murles | 3 267 €/m² | 1 |
| Causse-de-la-Selle | 2 593 €/m² | 1 |
| Villeneuvette | 3 750 €/m² | 1 |
| Fos | 2 070 €/m² | 1 |
| Carlencas-et-Levas | 1 145 €/m² | 1 |