Prix immobilier dans l'Hérault (34)
21 711 ventes immobilières ont été enregistrées en 2025 dans les 327 communes du département Hérault (34), d'après la base DVF officielle. Le tableau ci-dessous liste les communes par volume de ventes décroissant.
Loyers dans le département
Le loyer de marché d'un appartement varie de 9 €/m² à 18 €/m² selon les communes du département Hérault, pour une médiane de 13 €/m² (source : Carte des loyers du ministère du Logement, millésime 2025, 110 communes fiables).
| Commune | Médiane €/m² | Ventes 2025 |
|---|---|---|
| Montpellier | 3 382 €/m² | 4 769 |
| Agde | 3 628 €/m² | 1 959 |
| Béziers | 1 562 €/m² | 1 624 |
| Sète | 3 368 €/m² | 1 108 |
| La Grande-Motte | 5 238 €/m² | 753 |
| Castelnau-le-Lez | 3 855 €/m² | 428 |
| Lunel | 3 000 €/m² | 409 |
| Frontignan | 3 409 €/m² | 405 |
| Mauguio | 4 587 €/m² | 395 |
| Valras-Plage | 3 679 €/m² | 290 |
| Marseillan | 4 057 €/m² | 289 |
| Palavas-les-Flots | 4 845 €/m² | 281 |
| Lattes | 4 679 €/m² | 280 |
| Balaruc-les-Bains | 4 150 €/m² | 263 |
| Mèze | 3 479 €/m² | 204 |
| Juvignac | 3 055 €/m² | 192 |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 037 €/m² | 153 |
| Pézenas | 2 547 €/m² | 153 |
| Clermont-l'Hérault | 2 429 €/m² | 145 |
| Sérignan | 2 959 €/m² | 142 |
| Vias | 2 882 €/m² | 140 |
| Grabels | 3 188 €/m² | 133 |
| Baillargues | 3 919 €/m² | 132 |
| Pérols | 4 689 €/m² | 131 |
| Portiragnes | 3 533 €/m² | 125 |
| Le Crès | 3 841 €/m² | 124 |
| Lodève | 1 103 €/m² | 116 |
| Pignan | 3 593 €/m² | 108 |
| Marsillargues | 2 835 €/m² | 107 |
| Bédarieux | 1 528 €/m² | 105 |
| Gigean | 3 109 €/m² | 99 |
| Fabrègues | 3 684 €/m² | 93 |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 347 €/m² | 90 |
| Saint-Brès | 2 774 €/m² | 89 |
| Servian | 2 541 €/m² | 87 |
| Cournonterral | 3 310 €/m² | 85 |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 775 €/m² | 84 |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 878 €/m² | 83 |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 099 €/m² | 82 |
| Poussan | 3 115 €/m² | 79 |
| Vendargues | 3 888 €/m² | 79 |
| Montagnac | 1 882 €/m² | 77 |
| Saint-Aunès | 3 901 €/m² | 76 |
| Sauvian | 2 999 €/m² | 75 |
| Saint-Georges-d'Orques | 3 411 €/m² | 73 |
| Bessan | 2 375 €/m² | 73 |
| Lamalou-les-Bains | 1 991 €/m² | 71 |
| Nissan-lez-Enserune | 2 215 €/m² | 69 |
| Maraussan | 2 263 €/m² | 68 |
| Prades-le-Lez | 3 796 €/m² | 67 |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 778 €/m² | 66 |
| Florensac | 2 629 €/m² | 65 |
| Paulhan | 2 531 €/m² | 64 |
| Vendres | 3 302 €/m² | 63 |
| Clapiers | 4 075 €/m² | 62 |
| Capestang | 2 128 €/m² | 62 |
| Gignac | 2 665 €/m² | 62 |
| Castries | 3 720 €/m² | 62 |
| Lespignan | 2 327 €/m² | 61 |
| Vic-la-Gardiole | 4 934 €/m² | 61 |
| Jacou | 4 066 €/m² | 61 |
| Puisserguier | 1 637 €/m² | 58 |
| Ganges | 1 282 €/m² | 58 |
| Murviel-lès-Béziers | 1 795 €/m² | 54 |
| Pomérols | 2 645 €/m² | 54 |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 184 €/m² | 53 |
| Roujan | 2 364 €/m² | 53 |
| Montblanc | 2 198 €/m² | 52 |
| Lignan-sur-Orb | 2 469 €/m² | 51 |
| Magalas | 2 513 €/m² | 50 |
| Villeveyrac | 2 451 €/m² | 49 |
| Saint-Thibéry | 2 577 €/m² | 48 |
| Caux | 2 527 €/m² | 48 |
| Mireval | 3 688 €/m² | 42 |
| Loupian | 3 462 €/m² | 42 |
| Lunel-Viel | 3 275 €/m² | 42 |
| Saint-Chinian | 1 496 €/m² | 39 |
| Aniane | 2 055 €/m² | 39 |
| Bassan | 2 391 €/m² | 39 |
| Canet | 2 974 €/m² | 38 |
| Saint-Pons-de-Thomières | 786 €/m² | 38 |
| Cessenon-sur-Orb | 1 645 €/m² | 38 |
| Teyran | 4 031 €/m² | 37 |
| Thézan-lès-Béziers | 2 726 €/m² | 37 |
| Olonzac | 1 542 €/m² | 37 |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 889 €/m² | 37 |
| Lansargues | 3 468 €/m² | 36 |
| Montferrier-sur-Lez | 4 948 €/m² | 36 |
| Colombiers | 2 586 €/m² | 35 |
| Montbazin | 2 842 €/m² | 35 |
| Montarnaud | 3 367 €/m² | 34 |
| Montady | 2 453 €/m² | 34 |
| Maureilhan | 2 416 €/m² | 34 |
| La Salvetat-sur-Agout | 1 754 €/m² | 33 |
| Cournonsec | 3 560 €/m² | 32 |
| Lavérune | 3 494 €/m² | 32 |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 2 585 €/m² | 32 |
| Pinet | 2 898 €/m² | 32 |
| Nézignan-l'Évêque | 2 675 €/m² | 32 |
| Boujan-sur-Libron | 2 328 €/m² | 31 |
| Laurens | 1 986 €/m² | 31 |
| Le Bousquet-d'Orb | 1 467 €/m² | 30 |
| Saint-Bauzille-de-Putois | 2 168 €/m² | 30 |
| Lézignan-la-Cèbe | 1 982 €/m² | 29 |
| Balaruc-le-Vieux | 3 374 €/m² | 29 |
| Quarante | 1 405 €/m² | 29 |
| Aspiran | 2 222 €/m² | 29 |
| Mudaison | 3 586 €/m² | 29 |
| Tourbes | 3 013 €/m² | 28 |
| Le Pouget | 2 891 €/m² | 28 |
| Saint-Pargoire | 2 498 €/m² | 28 |
| Alignan-du-Vent | 2 773 €/m² | 28 |
| Hérépian | 1 456 €/m² | 27 |
| Saint-Drézéry | 3 913 €/m² | 26 |
| Saint-Just | 3 344 €/m² | 26 |
| Cers | 2 237 €/m² | 26 |
| Lieuran-lès-Béziers | 2 260 €/m² | 25 |
| Péret | 2 388 €/m² | 25 |
| Pouzolles | 2 001 €/m² | 25 |
| Le Poujol-sur-Orb | 1 282 €/m² | 25 |
| Bouzigues | 3 725 €/m² | 25 |
| Restinclières | 3 501 €/m² | 25 |
| La Tour-sur-Orb | 1 768 €/m² | 24 |
| Abeilhan | 2 600 €/m² | 24 |
| Puissalicon | 1 966 €/m² | 24 |
| Combaillaux | 4 000 €/m² | 23 |
| Corneilhan | 2 473 €/m² | 23 |
| Sussargues | 3 705 €/m² | 23 |
| Valros | 2 592 €/m² | 22 |
| Nébian | 2 716 €/m² | 22 |
| Fontès | 2 094 €/m² | 21 |
| Murviel-lès-Montpellier | 3 722 €/m² | 21 |
| Beaulieu | 3 783 €/m² | 21 |
| Cruzy | 1 375 €/m² | 20 |
| La Livinière | 1 604 €/m² | 20 |
| Entre-Vignes | 2 931 €/m² | 20 |
| Campagnan | 2 643 €/m² | 20 |
| Montpeyroux | 1 667 €/m² | 19 |
| Neffiès | 2 467 €/m² | 19 |
| Adissan | 2 806 €/m² | 19 |
| Roquebrun | 2 500 €/m² | 19 |
| Saint-Jean-de-Fos | 2 353 €/m² | 19 |
| Gabian | 1 966 €/m² | 18 |
| Saussan | 3 397 €/m² | 18 |
| Graissessac | 962 €/m² | 18 |
| Ceyras | 2 082 €/m² | 18 |
| Creissan | 2 402 €/m² | 18 |
| Candillargues | 3 889 €/m² | 18 |
| Cazilhac | 2 500 €/m² | 17 |
| Siran | 1 629 €/m² | 17 |
| Autignac | 1 743 €/m² | 17 |
| Plaissan | 1 764 €/m² | 17 |
| Assas | 4 004 €/m² | 17 |
| Boisseron | 2 659 €/m² | 17 |
| Laroque | 2 365 €/m² | 16 |
| Vacquières | 3 235 €/m² | 16 |
| Valergues | 4 035 €/m² | 16 |
| Vailhauquès | 3 016 €/m² | 16 |
| Faugères | 1 438 €/m² | 15 |
| Aigues-Vives | 919 €/m² | 15 |
| Bélarga | 2 502 €/m² | 15 |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 4 123 €/m² | 15 |
| Puimisson | 2 162 €/m² | 15 |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 2 364 €/m² | 15 |
| Espondeilhan | 2 723 €/m² | 14 |
| La Boissière | 2 854 €/m² | 14 |
| Olargues | 1 552 €/m² | 14 |
| Soubès | 2 155 €/m² | 14 |
| Cébazan | 1 486 €/m² | 13 |
| Cabrières | 1 989 €/m² | 13 |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 836 €/m² | 13 |
| Riols | 1 667 €/m² | 13 |
| Saint-Martin-de-Londres | 3 098 €/m² | 13 |
| Causses-et-Veyran | 1 861 €/m² | 13 |
| Nizas | 2 774 €/m² | 12 |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 666 €/m² | 12 |
| Vendémian | 2 891 €/m² | 12 |
| Les Matelles | 4 311 €/m² | 12 |
| Tressan | 1 510 €/m² | 12 |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 2 985 €/m² | 12 |
| Colombières-sur-Orb | 2 037 €/m² | 12 |
| Saint-Félix-de-Lodez | 2 667 €/m² | 11 |
| Pailhès | 2 805 €/m² | 11 |
| Claret | 3 472 €/m² | 11 |
| Pierrerue | 1 683 €/m² | 11 |
| Lunas | 1 099 €/m² | 11 |
| Cabrerolles | 2 089 €/m² | 11 |
| Villetelle | 2 976 €/m² | 11 |
| Saturargues | 2 763 €/m² | 11 |
| Brignac | 2 658 €/m² | 11 |
| Jonquières | 1 358 €/m² | 11 |
| Le Bosc | 2 387 €/m² | 11 |
| Félines-Minervois | 1 833 €/m² | 10 |
| Aumelas | 2 361 €/m² | 10 |
| Aumes | 3 185 €/m² | 10 |
| Octon | 2 543 €/m² | 10 |
| Pouzols | 2 330 €/m² | 10 |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 3 548 €/m² | 10 |
| Argelliers | 3 370 €/m² | 9 |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | 2 164 €/m² | 9 |
| Taussac-la-Billière | 1 541 €/m² | 9 |
| Cesseras | 1 658 €/m² | 9 |
| Saint-Nazaire-de-Ladarez | 1 150 €/m² | 9 |
| Le Caylar | 1 198 €/m² | 9 |
| Margon | 2 534 €/m² | 9 |
| Castelnau-de-Guers | 1 934 €/m² | 9 |
| Galargues | 2 571 €/m² | 8 |
| Azillanet | 1 061 €/m² | 8 |
| Saint-Martin-de-l'Arçon | 1 803 €/m² | 8 |
| Usclas-d'Hérault | 2 269 €/m² | 8 |
| Brissac | 3 000 €/m² | 8 |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 3 172 €/m² | 8 |
| Vieussan | 1 597 €/m² | 8 |
| Les Aires | 1 939 €/m² | 8 |
| Prémian | 1 248 €/m² | 8 |
| Saussines | 3 123 €/m² | 7 |
| Cazedarnes | 2 851 €/m² | 7 |
| Saint-Vincent-d'Olargues | 1 456 €/m² | 7 |
| Coulobres | 2 356 €/m² | 7 |
| Courniou | 1 219 €/m² | 7 |
| Ferrals-les-Montagnes | 1 455 €/m² | 7 |
| Valflaunès | 3 241 €/m² | 7 |
| Saint-Jean-de-Cornies | 3 699 €/m² | 7 |
| Cazouls-d'Hérault | 1 619 €/m² | 7 |
| Rosis | 800 €/m² | 6 |
| Puilacher | 2 978 €/m² | 6 |
| Camplong | 1 256 €/m² | 6 |
| Saint-Privat | 1 651 €/m² | 6 |
| Joncels | 1 545 €/m² | 6 |
| Saint-Sériès | 4 003 €/m² | 6 |
| Combes | 1 706 €/m² | 6 |
| Oupia | 2 036 €/m² | 6 |
| Salasc | 2 821 €/m² | 6 |
| Saint-Étienne-Estréchoux | 1 027 €/m² | 6 |
| Saint-Étienne-de-Gourgas | 1 420 €/m² | 6 |
| Montouliers | 1 953 €/m² | 6 |
| Moulès-et-Baucels | 2 763 €/m² | 6 |
| Notre-Dame-de-Londres | 2 474 €/m² | 5 |
| Lacoste | 4 043 €/m² | 5 |
| Guzargues | 3 106 €/m² | 5 |
| Fraisse-sur-Agout | 1 923 €/m² | 5 |
| Montaud | 2 743 €/m² | 5 |
| Pézènes-les-Mines | 1 391 €/m² | 5 |
| Poilhes | 2 167 €/m² | 5 |
| Prades-sur-Vernazobre | 1 485 €/m² | 5 |
| Castanet-le-Haut | 1 638 €/m² | 5 |
| Saint-Jean-de-Cuculles | 5 346 €/m² | 5 |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 3 990 €/m² | 5 |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 1 968 €/m² | 5 |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 3 550 €/m² | 5 |
| Beaufort | 2 191 €/m² | 5 |
| Saint-Geniès-de-Varensal | 1 164 €/m² | 4 |
| Buzignargues | 1 701 €/m² | 4 |
| Saint-Jean-de-Minervois | 1 083 €/m² | 4 |
| Saint-Julien | 1 936 €/m² | 4 |
| Campagne | 2 391 €/m² | 4 |
| Saint-Maurice-Navacelles | 1 029 €/m² | 4 |
| Agel | 1 386 €/m² | 4 |
| Puéchabon | 2 051 €/m² | 4 |
| La Caunette | 1 234 €/m² | 4 |
| Popian | 1 818 €/m² | 4 |
| Les Plans | 903 €/m² | 4 |
| Sauteyrargues | 2 929 €/m² | 4 |
| Avène | 1 159 €/m² | 4 |
| Le Soulié | 1 042 €/m² | 4 |
| Assignan | 1 749 €/m² | 4 |
| Le Triadou | 3 233 €/m² | 4 |
| Montesquieu | 1 793 €/m² | 4 |
| Usclas-du-Bosc | 1 933 €/m² | 4 |
| Montels | 1 507 €/m² | 4 |
| Vailhan | 1 912 €/m² | 4 |
| Mons | 1 547 €/m² | 4 |
| Mas-de-Londres | 3 839 €/m² | 4 |
| Verreries-de-Moussans | 732 €/m² | 4 |
| Lieuran-Cabrières | 2 600 €/m² | 4 |
| Villespassans | 2 022 €/m² | 4 |
| Saint-Guiraud | 2 736 €/m² | 4 |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 3 238 €/m² | 4 |
| Caussiniojouls | 1 587 €/m² | 3 |
| Fozières | 2 009 €/m² | 3 |
| Ceilhes-et-Rocozels | 800 €/m² | 3 |
| Lauret | 3 031 €/m² | 3 |
| Babeau-Bouldoux | 719 €/m² | 3 |
| Sorbs | 3 103 €/m² | 3 |
| Pardailhan | 725 €/m² | 3 |
| Olmet-et-Villecun | 2 903 €/m² | 3 |
| Murles | 2 993 €/m² | 3 |
| Gorniès | 1 817 €/m² | 3 |
| Dio-et-Valquières | 567 €/m² | 3 |
| Liausson | 3 350 €/m² | 3 |
| Saint-Étienne-d'Albagnan | 1 668 €/m² | 3 |
| La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries | 1 879 €/m² | 3 |
| Aigne | 863 €/m² | 3 |
| Villeneuvette | 593 €/m² | 3 |
| Cassagnoles | 555 €/m² | 3 |
| Viols-en-Laval | 3 711 €/m² | 3 |
| Fouzilhon | 2 978 €/m² | 3 |
| Le Pradal | 2 927 €/m² | 3 |
| Viols-le-Fort | 2 899 €/m² | 3 |
| Villemagne-l'Argentière | 1 472 €/m² | 2 |
| Pégairolles-de-Buèges | 2 674 €/m² | 2 |
| Ferrières-Poussarou | 2 276 €/m² | 2 |
| Soumont | 1 808 €/m² | 2 |
| Rieussec | 1 286 €/m² | 2 |
| Berlou | 1 432 €/m² | 2 |
| Carlencas-et-Levas | 1 332 €/m² | 2 |
| Mérifons | 1 070 €/m² | 2 |
| Le Puech | 2 004 €/m² | 2 |
| Poujols | 2 590 €/m² | 2 |
| Saint-Pierre-de-la-Fage | 2 774 €/m² | 2 |
| Lagamas | 3 390 €/m² | 2 |
| Boisset | 1 509 €/m² | 2 |
| Vélieux | 2 304 €/m² | 2 |
| Cambon-et-Salvergues | 1 136 €/m² | 2 |
| Pégairolles-de-l'Escalette | 307 €/m² | 2 |
| Arboras | 1 476 €/m² | 1 |
| Agonès | 4 200 €/m² | 1 |
| Roquessels | 1 498 €/m² | 1 |
| Saint-Jean-de-Buèges | 3 186 €/m² | 1 |
| Roqueredonde | 605 €/m² | 1 |
| Celles | 473 €/m² | 1 |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 1 864 €/m² | 1 |
| Causse-de-la-Selle | 2 593 €/m² | 1 |
| Brenas | 952 €/m² | 1 |
| Fos | 2 070 €/m² | 1 |
| Mourèze | 3 205 €/m² | 1 |
| Montoulieu | 2 679 €/m² | 1 |