Prix immobilier à Celles-sur-Belle (79)
La base DVF recense 51 transactions immobilières à Celles-sur-Belle sur l'année 2025.
Appartement
3 ventes864 €/m²
Fourchette 864 €/m² → 864 €/m²
- Prix de vente médian
- 25 062 €
- Surface médiane
- 29 m²
Maison
48 ventes1 192 €/m²
Fourchette 901 €/m² → 1 635 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 143 €/m² | 65 |
| 2021 | 1 078 €/m² | 62 |
| 2022 | 1 333 €/m² | 73 |
| 2023 | 1 427 €/m² | 50 |
| 2024 | 1 324 €/m² | 43 |
| 2025 | 1 192 €/m² | 51 |
À Celles-sur-Belle, le prix au m² est passé de 1 143 €/m² à 1 192 €/m² entre 2020 et 2025, soit +4,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Celles-sur-Belle, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Celles-sur-Belle, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 834
- Évolution
- -1,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 723
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 240 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 913
- Résidences principales
- 1 723
- Part de résidences secondaires
- 2,5 %
- Taux de vacance
- 7,4 %
- Part de propriétaires
- 67,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 416
- Actifs
- 1 821
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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