Prix immobilier à Châlette-sur-Loing (45)
La base DVF recense 128 transactions immobilières à Châlette-sur-Loing sur l'année 2025.
Appartement
18 ventes1 323 €/m²
Fourchette 1 002 €/m² → 1 612 €/m²
- Prix de vente médian
- 59 791 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
110 ventes1 494 €/m²
Fourchette 1 162 €/m² → 1 794 €/m²
- Prix de vente médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 307 €/m² | 130 |
| 2021 | 1 439 €/m² | 165 |
| 2022 | 1 563 €/m² | 143 |
| 2023 | 1 635 €/m² | 109 |
| 2024 | 1 482 €/m² | 106 |
| 2025 | 1 494 €/m² | 128 |
À Châlette-sur-Loing, le prix au m² est passé de 1 307 €/m² à 1 494 €/m² entre 2020 et 2025, soit +14,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Châlette-sur-Loing, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+18,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Châlette-sur-Loing, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 12 958
- Évolution
- +1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 5 466
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 020 €/an
- Taux de pauvreté
- 34,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 098
- Résidences principales
- 5 466
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 8,4 %
- Part de propriétaires
- 49,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 382
- Actifs
- 4 967
- Taux de chômage
- 23,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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