Prix immobilier à Châlette-sur-Loing (45)
La base DVF recense 133 transactions immobilières à Châlette-sur-Loing sur l'année 2025.
Appartement
21 ventes1 221 €/m²
Fourchette 809 €/m² → 1 552 €/m²
- Prix de vente médian
- 52 500 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
112 ventes1 469 €/m²
Fourchette 1 151 €/m² → 1 778 €/m²
- Prix de vente médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 308 €/m² | 154 |
| 2021 | 1 403 €/m² | 187 |
| 2022 | 1 551 €/m² | 154 |
| 2023 | 1 623 €/m² | 115 |
| 2024 | 1 516 €/m² | 104 |
| 2025 | 1 469 €/m² | 133 |
À Châlette-sur-Loing, le prix au m² est passé de 1 308 €/m² à 1 469 €/m² entre 2020 et 2025, soit +12,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Châlette-sur-Loing, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+18,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Châlette-sur-Loing, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 12 958
- Évolution
- +1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 5 466
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 020 €/an
- Taux de pauvreté
- 34,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 098
- Résidences principales
- 5 466
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 8,4 %
- Part de propriétaires
- 49,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 382
- Actifs
- 4 967
- Taux de chômage
- 23,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Châlette-sur-Loing
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Châlette-sur-Loing : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Châlette-sur-Loing