Prix immobilier à Chanteloup-en-Brie (77)
La base DVF recense 50 transactions immobilières à Chanteloup-en-Brie sur l'année 2025.
Appartement
23 ventes4 167 €/m²
Fourchette 3 802 €/m² → 4 528 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 800 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
27 ventes3 755 €/m²
Fourchette 3 303 €/m² → 4 200 €/m²
- Prix de vente médian
- 414 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 924 €/m² | 57 |
| 2021 | 3 804 €/m² | 65 |
| 2022 | 3 432 €/m² | 73 |
| 2023 | 3 717 €/m² | 70 |
| 2024 | 4 141 €/m² | 36 |
| 2025 | 3 755 €/m² | 50 |
À Chanteloup-en-Brie, le prix au m² est passé de 3 924 €/m² à 3 755 €/m² entre 2020 et 2025, soit -4,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Chanteloup-en-Brie, par type de bien.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 22 €/m²
+4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
+10,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Chanteloup-en-Brie, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 166
- Évolution
- +9,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 542
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 350 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 591
- Résidences principales
- 1 542
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 2,3 %
- Part de propriétaires
- 62,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 833
- Actifs
- 2 154
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Chanteloup-en-Brie, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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